• Harderwijker Theo Aerts verhuurt op de goed bereikbare locatie Perron 1B betaalbare ruimtes voor zzp'er en kleine bedrijven.

    Marco Jansen

Perron 1B voor zzp'er en kleinbedrijf

HARDERWIJK Bedrijvencomplex Perron 1B, gevestigd aan de Landbouwlaan 1b, tegenover de monumentale boerderijwoningen van het Nachthok, verhuurt zestien kantoren en bedrijfsruimtes voor lage prijzen. Pandeigenaar en verhuurder Theo Aerts (64) mikt op zzp'ers en kleine bedrijven. ,,De ruimtes zijn zeer betaalbaar en de locatie is dichtbij het station.''

Marco Jansen

Tot 1994 was in diverse panden aan de Landbouwlaan en Baanweg de sigarettenfabriek van Rothmans gevestigd. Toen deze verhuisde naar Zevenaar kwamen de ruimtes vrij. In 2000 ondertekende Theo Aerts het huurcontract om Landbouwlaan 1B te kunnen onderverhuren. ,,Dit was het gedeelte van het complex met de kantine, kantoren en kleedruimtes. In de loop der tijd heb ik dit omgebouwd naar kantoorruimtes, werkruimtes en opslagruimtes'', vertelt de Harderwijker, die in 2007 alles kocht wat onder zijn dak zat - in totaal bijna 900 m². ,,In het voorste gedeelte zitten de kantoorruimtes met daglicht. Op de plek waar vroeger de elektriciteitscentrale van de fabriek zat, heb ik in 2013-2014 een uitbouw gerealiseerd en een nieuw kantoor gebouwd. Ook heeft het pand aan de buitenkant een facelift gekregen.''

Theo Aerts is met zijn eigen uitgeverij voor boeken en cd's Highway Media gevestigd in het pand. O.a. is hij verantwoordelijk voor de uitgaves van Ben Tiggelaar, bekend in de wereld van management. In de loop der tijd is hij betrokken geweest bij de oprichting van diverse non-profit organisaties in Harderwijk. ,,Zoals de jongerenorganisatie Soul Survivor, die in 1997 is opgericht en in 2000 met mij hier is gekomen. Onder andere Stichting Present is hier begonnen en ook de Voedselbank heeft hier in haar beginjaren gezeten. De mensen kwamen aan de Landbouwlaan 1b de voedselpakketten ophalen.''

Momenteel huurt een aantal musici ruimtes: een pianostemmer, muziekleraar en er is een grote muziekstudio van 70 m² waar cd's opgenomen worden. Nog steeds worden er ruimtes gehuurd door non-profit organisaties, zoals Nel's Kleding service met tweedehands kleding voor minima. ,,Ik heb bijna altijd vol gezeten en qua m² zit ik nu voor 80% vol. Maar onlangs zijn er wat ruimtes leeg gekomen en dus is er plaats voor commerciële activiteiten.''

FUNCTIONEEL Sinds enkele maanden treedt Aerts daarom met Perron 1b naar buiten. De naam verwijst naar een opstapplaats dichtbij het station om te beginnen aan een reis en het huisnummer. ,,Er zijn steeds meer zzp'ers die na een jaartje thuiswerken toch een andere ruimte zoeken. Deze ruimtes zijn betaalbaar (vanaf 200 euro per maand) en dichtbij het station. De ruimtes zijn van 12-60 m² en daarmee zeer geschikt voor zzp'ers, kleine bedrijven en non-profit organisaties. De contracten zijn vanaf 1 jaar en niet langlopend. Het is een functioneel gebouw en in de openbare ruimtes zijn 4 toiletten en een keukenblok.''

Het bedrijvencomplex ligt tegenover de monumentale boerderijwoningen van het Nachthok en op 400 meter van het NS station. ,,In het pand is de sfeer gemoedelijk en no-nonsense. U bent van harte welkom om een afspraak te maken.''

Landbouwlaan 1B Harderwijk T: 06-21574396 www.perron1b.nl